随着国家对房地产市场的管控不断加强，越来越多的房地产企业需要办理暂定资质才能继续开展业务。那么，什么是房地产企业暂定资质？办理该资质需要满足哪些条件？下面将为您一一解答。

一、什么是房地产企业暂定资质？

房地产企业暂定资质，是指在一定时期内暂时授予房地产企业参与住房建设及市场活动的资格。此资质的有效期一般为一年，过期需重新办理。

二、办理房地产企业暂定资质的条件

1. 注册时间。

根据《房地产企业管理条例》规定，房地产企业需在工商部门依法登记注册，并且从事房地产开发经营活动满两年方可申请暂定资质。

2. 资本实力。

申请房地产企业暂定资质的企业资本实力要求相对较高，一般要求企业的注册资本不少于5000万元，且自有资金占注册资本的比例不低于30%。

3. 经营规模。

根据国家有关规定，房地产企业的暂定资质申请需满足一定的经营规模要求。一般要求企业自有土地总面积不少于3000平方米，资产总额不低于1亿元。

4. 生产力。

申请房地产企业暂定资质的企业需具有一定的生产力。例如，企业有自己的生产基地或生产设备，可以保证住宅的质量，以及在预定时间内完成工程。

5. 信誉等级。

另外，房地产企业还需要具有一定的信誉等级。企业在过去的开发项目中有良好的信誉记录，并保证在该项目中按照国家规定履行相应职责。

以上就是办理房地产企业暂定资质所需满足的条件。如企业在满足以上条件的同时，还应当遵守国家相关法律法规，依法纳税缴费等。

三、如何办理房地产企业暂定资质？

在满足条件的前提下，企业可进行办理。具体办理流程如下：

1. 准备资料。

企业需准备相关证件、备案资料等，并对这些资料进行细致的整理和归档。

2. 提交申请。

将整理好的资料，提交到当地住房和城乡建设部门。

3. 领取证件。

审核通过后，企业可在一定时间内领取房地产企业暂定资质证件。

总之，办理房地产企业暂定资质，对于企业而言，是开展业务、顺利运营的必要条件。企业需满足资本实力、经营规模、信誉等级等条件，同时在申请时应提供充足的证明材料，确保审核通过。我们相信，只要企业在这些条件的基础上不断努力，便可越来越好地发展壮大。