在中国，房地产业一直是一个风生水起的行业，也是投资者眼中的绝佳机会。但是，要想在这个市场上赚取更多的利润，就必须具备房屋开发资质。那么，如何才能顺利获得房屋开发资质呢？本文将详细介绍如何办理房屋开发资质。

一、房屋开发资质条件

要办理房屋开发资质，首先需要了解符合哪些条件：

1. 具有独立法人资格的企业。

2. 公司注册资本金不低于500万元，开发区域不得低于100万平方米。

3. 公司管理人员中需要有不低于两名具有房地产开发经验的专业人员。

4. 公司应具备完备的财务管理制度和资金管理制度。

二、房屋开发资质申请

1. 准备资质文件

要办理房屋开发资质，需要准备的主要文件有：

①营业执照副本（加盖公章原件）；

②税务登记证（加盖公章原件）；

③组织机构代码证（加盖公章原件）；

④法人代表身份证复印件（正反面）；

⑤开发项目选址书；

⑥两名具有三年以上专业经验的开发业务人员身份证复印件以及工作简历；

⑦公司章程复印件（包括最新变更后的章程）；

⑧缴纳开发资质审查费用的凭证。

2. 递交材料

将准备好的资质文件，连同缴纳的开发资质审查费用一同递交至所在省份住房城乡建设厅。

3. 审核和公示

申请资质后，住房城乡建设厅会对公司所具备的条件进行审核。审核通过后，则会进行公示，公示期不少于5个工作日。

4. 取得证书

公示期结束后，符合要求的公司即可领取房屋开发资质证书。

三、注意事项

1. 审核耗时

房屋开发资质申请需要经过一系列的审核才能获得证书，且办理过程时间较长，办理前需要有心理准备。

2. 资金管理制度完备

公司不仅需要在管理人员中配备有开发经验的专业人员，还需要具备完备的财务管理制度和资金管理制度。否则，即使取得了房屋开发资质，也难以在市场中立足。

3. 资质证书有效期

房屋开发资质证书有效期为5年，有效期满后，需要重新办理。

结语：

办理房屋开发资质，虽然流程较为繁琐，但是一旦获得了资质证书，就可以为公司在市场上的发展提供有力的保障。希望本文对正在办理房屋开发资质的投资者能有所帮助。